众所周知，蔡家这个板块这几年很受欢迎，但是也有不足之处。交通方面的问题，随着蔡家大桥2021年会如期通车，算是得到了解决。就一个商业缺失，始终没有太大的起色。
但是，来自北碚区政府的一个大消息，算是给区域商业带来了全新的希望。据报道，北碚区政府与澳大利亚威秀集团签署了《战略合作协议》,拟以国际IP为引领、以文化为先导,对标上海迪士尼国际旅游度假区、北京环球影城国际旅游度假区，总投资500亿元，在北碚区投资建设集游乐、商业、秀场、酒店、康养等公共业态为主，生态宜居等复合型产业集成的沉浸式、智慧型、全生态链的世界级国际旅游度假区。
我们可以先看看这个北碚区政府认可的文旅项目大致情况。
一、澳大利亚威秀集团是何方神圣？
澳洲威秀集团成立于1954年，1988年于澳大利亚证券交易所上市，在澳洲、美国和亚洲开发运营主题公园40余年，其主题公园、院线和度假村每年吸引超过2800万游客，是全球顶尖的主题公园运营商之一。
同时，威秀集团与华纳兄弟有40多年的合作关系，从50年代影片发行，至70年代共同制作电影，再到80年代共同开发"澳大利亚黄金海岸华纳电影世界"主题公园，有着多维度的合作关系。至今，威秀拥有并运营着最早及全球最大的华纳兄弟电影世界。
海口狂野水世界
此外，威秀拥有并运营其他国际著名景点，包括澳大利亚海洋世界、美国狂野水世界等多个世界级度假区项目。威秀在中国现已落地两个项目，分别是海口的狂野水世界和珠海的狮门娱乐天地。
二、蔡家项目如何规划？
在IP引进上,威秀集团拟共同引进华纳、索尼派拉蒙、美高梅等知名国际IP作为本度假区的核心IP,其中华纳为首选。目前正在北碚区蔡家片区进行项目选址评估(占地5000亩以上)。
根据协议内容，蔡家文旅项目占地在5000亩以上。这是个什么概念？重庆融创文旅城总占地约6700亩，重庆华侨城的规划大约也是6000亩地。也就是说，届时将是一个巨无霸体量，足够容纳超级丰富的内容。
澳大利亚海洋世界
在IP引进上,威秀集团拟共同引进华纳、索尼派拉蒙、美高梅等知名国际IP作为本度假区的核心IP,其中华纳为首选。
500亿投资，5000亩文旅项目，世界著名的文旅运营商合作，对于蔡家的发展来说，的确是今年最值得期待的一件大事了。而对即将或已经选择了在这里买房的人群来说，这个文旅项目中包含的大手笔商业规划，意味着更加方便快捷的休闲娱乐体验。
再加上，蔡家大桥一桥横渡嘉陵江，江对面的礼嘉天街品牌云集，可以说整个蔡礼悦金三角地区的商业氛围就非常浓厚了，体验也会更好。
这就回到了本文开头的问题，最近两年来，蔡家的身价也在一路飙升，随着蔡家的民生工程建设的完善，像学校、医院乃至交通等等的配套跟上来，价值兑现就只差商业这个短板了。但是现在，商业也可以期许了，蔡家的潜力已经实打实摆在了桌面上。
如果购房者看好蔡家，那么，短板补足的这个时候正是出手的好时机了。赶在价格飞升之前置业有品质的好盘，抢一波区域配套完善带来的红利，岂不美哉？比如椿山联排、小洋楼，都实实在在精筑精修，产品设计、品质把控都数一流，通过了市场的严格经验，赢得了购房者的掌声。
4652
渝公网安备50010702505007号
